Kleine Büros zur Untermiete in München können eine gute Lösung sein. Dabei geraten professionelle Lösungen aus dem Blick. Nutrion bietet Coworking für Start-ups, Ventures und Unternehmen an. Mieten Sie Büros günstig und flexibel:
- private, ruhige Büros
- verbindliche Ansprechpartner
- klare eigene Mietverträge
Jeder Mieter erhält bei Nutrion ein eigenes Büro. Es gibt in unserem Coworking Space keine Großraumbüros. Konzentration, Sicherheit und Ruhe sind so jederzeit gewährleistet. Einfach anrufen und einziehen.
Moderne Ausstattung und beste Infrastruktur immer inklusive
Im Gegensatz zu einem leeren Büro zur Untermiete in München bietet Ihnen Nutrion voll ausgestattete Büros, Meetingräume und Kaffeeküchen. Sie sind ab dem ersten Tag arbeitsfähig. Unsere Büros sind bezugsfertig. Nutrion bietet Ihnen eine Fixpreisgarantie. Möbel, Ausstattung und Infrastruktur sind in den Kosten der Büromiete enthalten. Ihre Vorteile im Überblick:
- voll ausgestattete und möblierte Büros
- Highspeed WLAN und LAN inklusive
- eigener Serveranschluss möglich
- immer offen: 24/7 und 365 Tage im Jahr
- ladungsfähige eigene Postanschrift
- beste Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Parkplätze
- private Büros gewährleisten Datenschutz und Compliance
- flexible Laufzeiten
- Meetingräume ohne Aufpreis
- unbegrenzte Nutzung der Kaffeeküche
Sie können ab dem ersten Tag konzentriert arbeiten. Bezugsfertige Büros bieten Ihnen Verlässlichkeit und Ruhe. Internet, Reinigung und Kaffeemaschine sind bereits in Betrieb.
Alle Leistungen vom Kaffee über das Internet bis hin zur Reinigung sind inklusive. Es gibt keine zusätzlichen Kosten und keine unnötige Administration. Wir kümmern uns um den Hausmeister, die Reinigung und die IT. Sie müssen nur anrufen, einziehen – und können sofort loslegen.
Coworking vs. Untermiete
München steht seit Jahren für geringe Leerstandsquoten und hohe Mieten. Viele Unternehmen suchen daher nach Büros zur Untermiete. Das gilt als günstig und flexibel. Dabei geraten professionelle Angebote leicht aus dem Blick. Coworking ist günstiger und flexibler als traditionelle Büros. Und Coworking ist professioneller und zuverlässiger als Büros zur Untermiete.
- Untermieter haben häufig keinen verbindlichen Ansprechpartner. Denn zum Immobilieneigentümer hat der Untermieter kein Vertragsverhältnis. Dagegen haben alle Mieter beim Coworking eigene
klare Verträge und professionelle Ansprechpartner.
- Untermieter sind an den Hauptmietvertrag gebunden. Insbesondere in Krisensituationen des Hauptmieters kann dies nachteilig sein. Coworking bietet Ihnen Ihren eigenen Vertrag, auf den Sie sich
verlassen können. Sie können frei nach Ihren Vorstellungen agieren.
- Untermietflächen sind meistens für den Hauptmieter entwickelt worden. Vertraulichkeit, Ruhe und Datenschutz können auf der Strecke bleiben. Coworking Spaces auf der anderen Seite sind auf
viele gleichberechtigte Mieter ausgelegt.
- Die IT-Infrastruktur von Büros zur Untermiete wurde nicht für mehrere Mieter ausgelegt. Das kann nachteilig für die Sicherheit und die Performanz sein. Coworking Spaces sind für viele dynamische Nutzer ausgelegt. Die IT ist entsprechend strukturiert.
Diese Punkte zeigen: Zur Untermiete ein Büro in München zu beziehen, muss nicht immer gut gehen. Daher lohnt es sich, innovative Alternativen zu testen. Viele Coworking Spaces bieten private Büros an. Solche privaten Büros sind eine professionelle und zeitgemäße Alternative zur Untermiete.
Lage der Coworking Spaces von Nutrion in München
Nutrion bietet Ihnen private Büros zur Untermiete in München in vier Coworking Spaces an.
All-inclusive-Miete und -Preismodell der Nutrion Coworking Spaces
Unsere Büros wurden gezielt für Unternehmen, Ventures und Start-ups entwickelt. Dabei haben wir uns für ein klares Preismodell entschieden. Nutrion berechnet die Miete per Anzahl der Schreibtische, die in einem Büro zur Verfügung stehen. In der Miete sind alle Kosten pauschal enthalten:
- monatliche Miete pro Schreibtisch in München Laim: 699 € zzgl. MwSt.
- monatliche Miete pro Schreibtisch am Hirschgarten: 699 € zzgl. MwSt.
- monatliche Miete pro Schreibtisch in München Schwabing: 799 € zzgl. MwSt.
- monatliche Miete pro Schreibtisch am Münchner Odeonsplatz: 899 € zzgl. MwSt.
Wenn Sie beispielsweise ein Büro für zwei Personen in unserem Coworking Space in München Laim mieten, beläuft sich die Miete insgesamt auf netto 1.398 € pro Monat. Nutrion bietet unterschiedlich große Büros für Ihre spezifischen Anforderungen.
Unser klares und faires Preismodell beinhaltet alle Kosten. Das ist bei einem Büro zur Untermiete anders. Die vollen Kosten werden bei einem Büro zur Untermiete erst mit der Zeit sichtbar. Typische versteckte Kosten sind im Fall der Untermiete Investitionen in Möbel und Technik, Reinigungskosten und natürlich Nebenkosten. Legt man eine Vollkostenkalkulation an, so zeigt sich, dass Coworking für bis zu 20 Mitarbeitende in den ersten drei Jahren günstiger ist als ein eigenes Büro.
Alle Meetingräume inklusive bei Nutrion
Nutrion bietet den Mietern alle Meetingräume ohne Aufpreis an. Sie können einfach und bequem im Internet buchen.
Alle Meetingräume sind designorientiert und ruhig. Wir bieten Ihnen Flachbildschirme und Präsentationstechnik. Die Räume sind ideal geeignet, um Kunden repräsentativ zu empfangen.
Untermieter von Büros in München müssen dagegen Meetingräume auf eigene Kosten vorhalten, oder der Hauptmieter hat ein gewisses Vorrecht. Hier zeigen sich die Vorteile professioneller Sharing-Ökonomie. Viele verschiedene Parteien können gleichberechtigt auf dieselben Meetingräume zugreifen. Das reduziert die Kosten.
Laim/Nymphenburg
In unserem modernen Gebäude bieten wir Ihnen ruhige, klimatisierte Büros. Die S-Bahn-Station Laim ist in wenigen Minuten fußläufig gut zu erreichen. Auch der Nymphenburger Park ist nicht weit weg.
Hirschgarten/Neuhausen
In unserem modernen Neubau bieten wir Ihnen ruhige, klimatisierte Büros. Die S-Bahn-Station Hirschgarten ist fußläufig gut zu erreichen. Der Hirschgarten selbst, einer der ältesten Biergärten Münchens, liegt auch nahe.
Leopoldstraße/Schwabing
In einem klassizistischen Altbau bieten wir Ihnen ruhige, klimatisierte Büros. Die U-Bahn-Station Universität ist fußläufig schnell zu erreichen. Zum Englischen Garten ist es auch nicht weit.
Odeonsplatz/Maxvorstadt
Der repräsentative Altbau befindet sich in einer der Prachtstraßen Münchens. Wir bieten ihnen stilvolle, ruhige Büros. Die U-Bahn-Station Odeonsplatz ist fußläufig zu erreichen. Zum Hofgarten gehen Sie nur wenige Minuten.
Besichtigungstermin für unsere Büros in München
Überzeugen Sie sich selbst von unseren Büros in München. Damit wir Ihnen das richtige Büro anbieten und zeigen können, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage: Einfach anrufen und einziehen!
